בפגישת ייעוץ בזום אסביר איך רוכשים נכס באיטליה,
נפרט את העלויות הנלוות והמיסויי, נבחן את האזורים השונים,
נבין את התקציב שלכם ונבדוק את האפשרויות השונות
למה חשוב להכיר ולהבין את השוק לפני שמתחילים לחפש נכס באיטליה?
רוב הישראלים שמחפשים נכס באיטליה מתחילים עם אותה הטעות:
פותחים אתרי אינטרנט לחיפוש נכסים,
נכנסים לקבוצות בפייסבוק, ומדברים עם מתווכים מקומיים
כל זאת מבלי להכיר ולהבין את שוק הנדל״ן האיטלקי.
המתווך לא עובד בשבילכם
האינטרס שלו הוא לסגור עסקה ולא למצוא לכם את הנכס הנכון.
אתם לא דוברים איטלקית
שיחות עם מתווכים, עורכי דין ומוכרים מתנהלות בשפה שאתם לא באמת שולטים בה.
אתם לא כאן פיזית
כל ביקור בנכס דורש טיסה, זמן וכסף. קשה לבדוק לעומק עשרות נכסים מרחוק
אתם לא מכירים את האזור
אתם רואים נקודה על המפה אבל לא יודעים איך נראית השכונה ומה באמת יש מסביב.
עלות פגישת הייעוץ - €90 ל־40 דקות
אם תבחרו להמשיך לליווי מלא, עלות הייעוץ תקוזז ממחיר הליווי
כך מתחילים נכון את תהלי ך הרכישה באיטליה!
פגישת ייעוץ עם ישראלית שחיה באיטליה ומכירה את השוק המקומי.
נעים מאוד, אני טליה קיסרי
אני חיה באיטליה כבר 18 שנה ואני יודעת בדיוק מה הישראלים צריכים כדי לקנות נכס כאן בלי ליפול בדרך.
אני מכירה היטב את כל האזורים ואני מקושרת למתווכים ואנשי מקצוע מקומיים.
אני מאתרת נכסים על פי דרישת האישיות שלכם,
מבצעת ביקורים מקדימים בנכסים ומלווה אתכם עד חתימת החוזה וקבלת המפתח.
אני מזמינה אתכם לפגישת ייעוץ ראשונית,
הפגישה (אורכת 40 דקות), אשתף אתכם בידע ונסיון של 18 שנים בצפון איטליה ו-15 שנות נסיון בתחום הנדל״ן.
אעזור לכם להבין את המורכבויות, ההזדמנויות והאתגרים שבדרך לרכישת נכס באיטליה.
עלות פגישת הייעוץ - €90 ל־40 דקות
אם תבחרו להמשיך לליווי מלא, עלות הייעוץ תקוזז ממחיר הליווי
לקוחותיי מספרים....
נורית
הרגשתי שאני בידיים טובות מהרגע הראשון.
גליה וירון
המקצועיות והליווי שלך הפכו תהליך מורכב לפשוט וברור.
ענת ופרדי
חלום שללא הליווי המסור שלך כנראה לא היה מתממש.
נעבוד יחד בארבעה שלבים:
שיחת ייעוץ ראשונית
בפגישת ייעוץ של 40 דקות בזום אסביר איך רוכשים נכס באיטליה, אפרט את העלויות הנלוות והמיסוי, נבחן את האזורים השונים, נבין את התקציב שלכם ונבדוק את האפשרויות הרלוונטיות.
1
מחקר שוק ואיתור נכסים
בשלב זה אאתר עבורכם נכסים שתואמים לדרישותיכם, תקבלו ממני את כל המידע עליהם ותוכלו להחליט אם תרצו שאערוך עבורכם ביקורים מקדימים, לאחר שביקרתי, אשלח לכם סרטונים מפורטים, אתם תרגישו כאילו ביקרתם בנכס בעצמכם!
2
ביקור בנכסים והגשת הצעת רכישה
בשלב הזה אתאם את הביקור שלכם בנכסים, אלווה אתכם בביקורים עצמם, אסייע בתרגום במהלך המשא ומתן מול המוכרים וכמובן בהגשת הצעת הרכישה עבור הנכס הנבחר (Proposta d’Acquisto).
3
ליווי עד חתימת החוזה
אחרי שהצעת הרכישה התקבלה - אני לא עוזבת אתכם!
אמשיך ללוות אתכם צעד-צעד עד החתימה הסופית ואדאג שהכול יתנהל לטובתכם.
4
עלות פגישת הייעוץ – €90 ל־40 דקות
אם תבחרו להמשיך לליווי מלא, עלות הייעוץ תקוזז ממחיר הליווי
למה פגישת יעוץ איתי?
אני חיה באיטליה 18 שנה ומכירה את השוק היטב
דוברת עברית (שפת אם), אנגלית (שפת אם)
וכמובן איטלקית שוטפת
מתמחה בליווי משקיעים ישראלים
בעלת נסיון עשיר בתום הנדל״ן
ובעלת קשרים רבים עם אנשי מקצוע
מבטיחה שהאינטרסים שלכם מוגנים לאורך כל הדרך.
חוסכת לכם זמן יקר בחיפוש ומיון הנכסים הרלוונטיים
מספקת לכם מידע אובייקטיבי ומקצועי
על מה נדבר בשיחת הייעוץ?
אציג את תהליך הליווי:
משלב החיפוש ועד חתימת החוזה
אתן סקירה על האזורים השו נים בצפון איטליה והמאפיינים הייחודיים של כל אחד מהם
נדבר על בית החלומות שלכם
ועל הציפיות שלכם מהנכס
אתאר לכם כיצד מתבצעות עסקאות נדל״ן באיטליה
אתן תשובות מקיפות
לכל השאלות שלכם
אסביר לכם את כל מה שצריך לדעת על העלויות הנלוות והמיסוי